РЕШЕНИЕ
№……………. 13.04.2018 г. гр.Балчик
В ИМЕТО НА НАРОДА
В публично заседание в следния състав:
Председател:
Ивелина Велчева
Секретар: Миглена Йорданова
Прокурор: без
Като разгледа докладваното от районен съдия Ивелина
Велчева
Гражданско дело № 250 по описа за 2016 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба
и е във фазата на извършването й.
Със съдебно решение № 98/30.05.2017
г. и решение № 126/11.09.2017 г., съдът е допуснал до делба следния недвижим
имот: дворно място с площ от 2 962 кв.м., имот с идентификатор 67951.501.155 по
кад.карта на с.Соколово, ведно с построените в него жилищна сграда със застроена
площ от 91 кв.м. и идентификатор 67951.501.155.1; стопанска сграда със
застроена площ от 43 кв.м. с идентификатор 67951.501.155.2 и стопанска сграда
със застроена площ от 42 кв.м. с идентификатор 67951.501.155.3 по кад.карта на
с.Соколово между съделителите: П.Т.П. ЕГН**********, при квота 8/12 ид.ч.; М.И.Т.,
при квота 2/12 ид.ч.; В.П.Т.; Й.Т.П., при квота 1/12 ид.ч за всяка от тях.
По делото бе назначена съдебно –
техническа експертиза относно поделяемостта на недвижимия имот и неговата
оценка. В заключението, което не бе оспорено от страните и което съдът приема
като компетентно изготвено, вещото лице определи стойността на имота общо в
размер на 66 943 лв.
Съдът намира допуснатия до делба
имот за реално неподеляем, поради голямото неравенство в дяловете; нормативно
установените ограничения за площ и лице на поземлените имоти, както и реално
ползваните части от жилищните постройки, което от своя страна, съобразно чл. 348
от ГПК налага постановяване на съдебно решение, с което да бъде изнесен на
публична продан.
Неоснователно е искането на П.Т.П.
и М.И.Т. за възлагане на жилищната
сграда.
Съобразно чл. 349 ал. 2 от ГПК,
ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, които към момента на
откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да
поиска то да бъде поставено в негов дял, като дяловете на останалите
съделителите бъдат уравнени в имот или в пари.
Претенциите за възлагане са
направени своевременно, в първо открито съдебно заседание след влизане в сила
на решението за допускане до делба на наследствения имот. Те са направени по
отношение на жилищен имот, който е реално неподеляем.
Правото на възлагане възниква
само за наследник, т.е. когато съсобствеността е възникнала само от
наследяване. Придобилият по силата на
сделка идеална част от жилище няма основание да го получи, както е по отношение
на П.Т.П., получил по силата на дарение идеална част от имота от Й.П.Г.. Към
момента на дарението същият не е притежавал качеството наследник, защото
неговия баща Т.П.Т. е бил жив.
Не са налице и условията за възлагане
и по отношение на М.И.Т., т.к. същата притежава друго жилище-самостоятелен
обект, като неоснователни са възражения й, че то се ползва от нейни близки. В
тоя смисъл са договор за доброволна делба на недвижим имот от 3.11.2005 г. и
съдебно решение от 7.01.2003 г. на РС-Плевен.
Страните претендират разноски по
делото, които следва да им се присъдят съобразно чл. 355 от ГПК.
Воден от изложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА да се изнесе на публична продан като реално неподеляеми
следните недвижими имоти:
дворно място с площ
от 2 962 кв.м., имот с идентификатор 67951.501.155 по кад.карта на с.Соколово,
ведно с построените в него жилищна сграда със застроена площ от 91 кв.м. и
идентификатор 67951.501.155.1; стопанска сграда със застроена площ от 43 кв.м.
с идентификатор 67951.501.155.2 и стопанска сграда със застроена площ от 42
кв.м. с идентификатор 67951.501.155.3 по кад.карта на с.Соколово Получената от
продажбата сума да се разпредели между съделителите по следният начин:
1. П.Т.П. ЕГН********** да получи
8/12 ид.ч. от продажната цена;
2. М.И.Т. да получи 2/12 ид.ч. от
продажната цена;
3. В.П.Т. да получи 1/12 ид.ч от
продажната цена;
4. Й.Т.П., да получи 1/12 ид.ч от
продажната цена.
Първоначалната оценка на имотите
е 66 943 лв.(шестдесет и
шест хиляди лева и деветстотин четиридесет и три лева)
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на П.Т.П. ЕГН********** за възлагане на жилищна сграда, със
застроена площ от 91 кв.м. и идентификатор 67951.501.155.1 по кад.карта на с.
Соколово, община Балчик.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на М.И.Т. за възлагане на жилищна сграда, със застроена площ от
91 кв.м. и идентификатор 67951.501.155.1 по кад.карта на с. Соколово, община
Балчик.
ОСЪЖДА П.Т.П. ЕГН********** да заплатят в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на РС-Балчик сумата в размер на 1 785, 15лв.(хиляда седемстотин осемдесет и
пет лева и петнадесет ст.), представляваща държавна такса върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА М.И.Т. да заплати в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на РС-Балчик
сумата в размер на 446, 29 лв.(четиристотин четиридесет и шест лева и двадесет и девет ст.), представляваща държавна такса
върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА В.П.Т. да заплати в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на РС-Балчик
сумата в размер на 223,14 лв. (двеста двадесет и три лева и четиринадесет ст.), представляваща държавна такса
върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА Й.Т.П. да заплати в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на РС-Балчик сумата
в размер на 223,14 лв. (двеста двадесет и три лева и четиринадесет ст.), представляваща държавна такса
върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА П.Т.П. ЕГН********** да заплати на М.И.Т. сумата в
размер на 195 лв.(сто деветдесет и пет лв.), представляваща направените по
делото разноски, съобразно стойността на дела.
ОСЪЖДА В.П.Т. да заплати на М.И.Т. сумата в размер на 30 лв. (тридесет лв.), представляваща направените по
делото разноски, съобразно стойността на дела.
ОСЪЖДА Й.Т.П. да заплати на М.И.Т. сумата в размер на 30 лв. (тридесет лв.), представляваща направените по
делото разноски, съобразно стойността на дела.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд- Д.в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ:….